Accueil - Transaction & conseil
À la recherche d'une expertise fiable en immobilier d'entreprise ? Chez Vacherand, nous vous offrons un accompagnement complet dans toutes vos transactions immobilières.Que ce soit pour la vente, la location ou l'investissement, notre équipe expérimentée vous guide à chaque étape du processus. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation de divers types de biens, des commerces aux bureaux en passant par les locaux d'activités. Notre engagement envers l'excellence se reflète dans notre approche personnalisée et notre souci du détail. Que vous cherchiez à maximiser le rendement de vos investissements ou à trouver l'espace parfait pour votre entreprise, nous sommes là pour vous aider à réaliser vos objectifs.
Nos missions en commercialisation :
Nos missions en investissement :
Moins de 100 000 € : 7% HT du prix de vente TTC avec un minimum de 3 000 € HT.
100 000 à 200 000 € : 6,5% HT du prix de vente TTC.
200 000 à 500 000 € : 5,5% HT du prix de vente TTC.
Plus de 500 000 € : 5% HT du prix de vente TTC.
Moins de 100 000 € : 7% HT du prix de vente TTC avec un minimum de 3 000 € HT.
à la charge de l'acquéreur
sauf cas particulier
Cession de fonds de commerce et cession de droit au bail :
10% du montant de la cession avec un minimum de 5 000 € HT.
à la charge du vendeur
sauf cas particulier
Honoraires de location locaux commerciaux
30% du loyer annuel net hors taxes
à la charge du locataire.
Honoraires de location bureaux et entrepots
30% du loyer annuel net hors taxes
Partagés par moitié entre
le propriétaire et le locataire. *
Rédaction d'un bail initial ou d'un renouvellement de bail commercial
15% du loyer annuel net hors taxes
à la charge du locataire.
Rédaction d'un transport ou avenant au bail
7.5% du loyer annuel net hors taxes
à la charge du locataire.
Honoraires sur négociation amiable de renouvellement de bail commercial
50% de l'augmentation de loyer annuel obtenu hors taxes
à la charge du bailleur.
Honoraires de conseil au preneur sur renouvellement amiable de bail commercial
Au forfait
à la charge du locataire.
